南京国际广场综合改造工程

一、工程概况

南京国际广场位于南京市中央路201号，东临中央路，南接童家巷，北靠马家街，与玄武湖隔中央路相望。该项目是由南京国际集团股份有限公司开发的综合性、多功能的超大超高公共建筑，集综合性商业、五星级酒店、高档住宅、涉外写字楼等为一体。

该工程地下2层、裙房8层、南塔楼35层、北塔楼38层，总建筑面积约22万平米。2005年北京城建集团总承包该项目。2007年由于整体业态调整，需对建筑物进行综合结构改造，我司凭借优秀的技术方案和合理的商务报价有幸中标，承揽了该项目结构改造分项工程。

二、工程特色

1、该项目为典型的服务于商业业态改变这个目进行的结构综合改造项目。

2、原设计为上海华东建筑设计研究院，我司根据华东院结构改造图纸进行加固深化设计。

3、拆除原结构工程量大，切割拆除楼板面积达12130㎡。

4、加固工程量分散，几乎每一个楼层都涉及到加固施工。

三、主要工作内容

1、中庭梁板切割，其中楼板厚度H=300mm，楼板切割面积S=5800㎡。梁规格为900*1100，单根梁重量为22.27T，梁静力切割拆除V=750.25m³。

2、中间裙房悬挑位置搭设超高脚手架作为新增梁板砼浇筑的支撑结构，搭设高度H=54M，搭设单层面积为180㎡，上部荷载为45T，（其方案一次性通过了专家论证）。

3、南北塔楼机电管井楼板开洞并作碳纤维布粘贴加固处理，粘贴碳纤维S=6800㎡。主次梁采用粘贴钢板来满足功能性提升所承重的荷载。粘贴钢板面积S=3500㎡。

4、地下室人防剪力墙静力切割，剪力墙高度H=4.8M，切割厚度H=500mm~900mm。地下室人防剪力墙切割拆除总计830m³，拆除砼强度为C60。